Vente maison 320 250 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Roch (37390)

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2 304 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

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Description

Située à moins de 5 minutes du centre de Fondettes et à 20 minutes de Tours centre, venez découvrir cette maison construite en 1997 sur une parcelle de 1552 m².
Avec une surface habitable de près de 140 m² répartie sur deux niveaux, le bien vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bains attenante avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin clos.
Garage double de 43 m² est attenant à la maison.
Le jardin vous permettra de profiter d'un extérieur végétalisé sans vis-à-vis.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 6386X__833554 - Réf Superimmo : ANVXW1L7J

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Caractérisques

Prix de vente : 320 250 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

15 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 552 m²	2 garages - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 802024943 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 029 559