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Vente maison 220 500 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Passais Villages (61350) - Saint-Siméon

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  • 1 586 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

En sortie d'une petit village, grande maison en pierres comprenant :
RDC : entrée, cuisine aménagée avec cheminée et insert, spacieux séjour, arrière cuisine, deux bureaux, wc.
1er étage : deux chambres, une autre petite chambre ou dressing, salle d'eau, wc.
Avec grenier aménageable.
Avec plusieurs dépendances : garage attenant, hangar ouvert, grand hangar fermé avec ancien bureau.
Grande cour, jardin.
Le tout sur env. 2000 m2 de terrain.
Assainissement : fosse à réhabitiliter; fenêtres: PVC double vitrage et bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel.
Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4122 - Réf Superimmo : ANVXX9WDF
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²1 Garage
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (2 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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