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Vente maison
139 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Witz (95470)

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  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Eric GUEDON - Meilleur Conseil Immo

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Description

SAINT WITZ _ MAISON NEUVE
Votre agence Toi Mon Toit immobilier est heureuse de vous proposer cette maison de 7 pièces de 139 m² à Saint-Witz (95470). Elle vous offre une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau (à terminer) . Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans la maison.
Le terrain du bien est de 462 m².
Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en extérieur et de deux places de parking en intérieur.
Il y a l'École Primaire Jane du Chesne et le Lycée Général et Technologique Léonard de Vinci à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus R114, R112, R107 et R113 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Un restaurant, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une supérette sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à Saint-Witz.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 807.00 et 1092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Eric GUEDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM1898-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGXP
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf

139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 462 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 807 € / an
Maximum : 1 092 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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