Vente maison 265 000 €

139,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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1 903 €/m²

Le bon choix immo

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Description

À moins de 10 minutes de Saintes - Secteur recherché
Situé à environ 10 mins de Saintes, dans un bourg dynamique avec commerces et école, cette maison d'environ 139 m² hab. sur son terrain de 1479 m², vous offre de plain-pied un séjour/salon cathédrale doté d'une belle cheminée, une grande cuisine servant également de coin repas grâce à ses 20 m², 3 chambres, SDE, un wc, une arrière-cuisine, cellier, débarras, petite véranda. L'étage est composé d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bibliothèque ou bureau, d'une suite parentale. Le point fort de cette maison fonctionnelle reste ses deux garages et sa petite dépendance. Contactez Mme MATHIAS Élodie - Le bon choix IMMO - Saintes - au 06-95-33-52-02. Prix : 265 000 euros - Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (6%)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85409636 - Réf Superimmo : ANVXX460I

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18743/fees_document.pdf?1695297863

139,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 479 m²	Plain-pied
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 39 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 296,3 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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