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Vente maison 445 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
139 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
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- 3 201 €/m²
- 2 Garages
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Très belle Villa en vente : à 48 km de la mer Méditerranée et à 19 km de Draguignan, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m² à SALERNES (83690). C'est une maison récente. Au rez-de-chaussée se trouvent un immense garage de 65 m² pouvant accueillir 4 voitures plus deux débarras. Le premier étage comporte une suite parentale de 12 m² + 6m² douche et wc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un très grand salon salle à manger de plus de 30m², un wc indépendant et une buanderie. Le dernier étage propose, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec l'option rafraichissant, il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Cette maison est complétée par un jardin. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire la Communale et l'École Maternelle Charles Sandro à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Tomette vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, le marché Cours Bouge anime le quartier. Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (75 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 euros et 960 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 445 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 3370 - Réf Superimmo : ANVXW6Z4N
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Prix de vente : 445 000 €  | Prix au m² : 3 201 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf
| 139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m² | Piscine |
| Lotissement | 2 Garages |
| 9 caves | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2023.
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