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Vente maison 599 900 €
139 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Sannois (95110)

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  • 4 316 €/m²
  • Chauffage électrique
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

12 avis
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Description

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : SANNOIS - Entre le quartier Voltaire et Gambetta, à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes à pied des Gares de Sannois et Cernay (Ligne J). Ecole Privée Notre-Dame à 5 minutes à pied.
Accès A15/A115.
BELLE MAISON FAMILIALE de 150m ² pondéré (163m ² au sol, 138m ² carrez), et son JARDIN de 444m ².
Elle se compose d'une belle entrée desservant un DOUBLE SEJOUR de 32m ² équipé d'un POELE A GRANULES, une cuisine ouverte EQUIPEE/AMENAGEE avec salle à manger de 28m ² menant directement sur le JARDIN et sa GRANDE TERRASSE exposée SUD, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre de 10 m2 environ.
Au 1er étage, un palier dessert, une salle de bain avec WC, une chambre de 13m ² avec PLACARDS, et une chambre parentale avec un espace DRESSING séparé, donnant accès à un toit TERRASSE.
Au 2eme étage, deux BELLES chambres de 21 et 19m ² au sol.
Un sous-sol total, avec un espace buanderie, un garde-manger, et une SALLE de SPORT.
Enfin, une DEPENDANCE aménageable de 17m2 environ vient compléter cette belle maison FAMILIALE
Les +++: Beaux VOLUMES, AUCUN TRAVAUX à prévoir, poêle à granules, HUISSERIES en PVC, Alarme, place de stationnement.
La visiter, c'est laisser le CHARME opérer...COUP DE CŒUR assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1604160 - Réf Superimmo : ANVXWPU9K
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 4 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²Année de construction : 1947
Chauffage électriqueAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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