Vente maison 175 000 €

139 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sardent (23250)

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1 259 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

7 avis

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Description

Maison de plain pied, construite dans un ancien hangar, 4 chambres, 139m2, grande stabulation,
sur 1,73ha de terrain attenant avec source,
accès privé en cul de sac
Maison en parpaings, parement façon pierres, doublage intérieur en lambris et plaques de plâtre, en plain-pied
Séjour : 8,70x5,50m (57,50m2) parquet châtaignier massif, poutres apparentes, poêle à bois bûches
Cuisine aménagée : 4,50x4,80m (21,50m2) carrelée 25x25
3 chambres en suite : 4,50x4,90m (22m2)/4,50x4,80m (21,60m2)/5,90x4,30m (25,20m2)/toutes parquetées
Wc

Extension dans le hangar d'origine :
Entrée : 4,80x3,20m (15,50m2) carrelée 30x30 (donnant sur la partie garage)
Partie garage : 9,90x10,60m (104m2) faîtière à 6,80m
Cellier : 4,80x3,90m (18,80m2) murs parpaings bruts
Bureau ou lingerie : 2,90x2,90m (8,60m2)
Accès au niveau supérieur de la partie maison, isolé au sol par laine minérale vrac projetée
Étage aménagé en une chambre en suite: 3,20x4,70m (15,20m2), par échelle de meunier

Partie hangar : 100m2
Grande stabulation :
Armature métallique, bardage trois côtés en bac acier, 720m2, couverture en plaques de fibrociment

Terrain attenant 1,7 hectare (17371m2) avec source et ru, en partie en pré, en partie en bois (beaux spécimens de chênes de 40cm de diamètre à 1m), en partie planté en jeunes douglas d'une douzaine d'années.

Chauffage par poêle à bois bûches et radiateurs électriques
Huisseries Pvc double vitrage
Assainissement autonome récent
Bonne isolation thermique
Raccordé en eau et électricité
Environnement paisible
Taxe foncière : ~300EUR/an
DPE : D 212 /B 6

Note : les dimensions sont approximatives

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXWRP03

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 259 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cendrillonimmobilier.com/barème-des-honoraires-2024-agency-fees/

139 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 17 371 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

Infos légales : 92051741400016

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