SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

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Description

EN CAMPAGNE DE SARGÉ-LÈS-LE MANS ! 72190 SARTHE
Joli pavillon de 139 m² hab. dans un environnement paisible,
L'intérieur est composé : entrée, séjour-salon (38 m²) avec une cheminée foyer fermé donnant sur une véranda de 37 m² (chauffée), cuisine aménagée très fonctionnelle, trois chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage de 49 m² (avec une grande porte de garage), chaufferie, cave, espace buanderie et un bureau.
+ une cuisine d'été située l'arrière du terrain avec une belle vue, très agréable en mi-saison ou les soirs en été.
Terrain arboré de 7975 m².
Cadre exceptionnel. Belles prestations.
Visite sur RDV.
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM870-72033 - Réf Superimmo : ANVXVEFS5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 250 € Prix en baissePrix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 975 m²Cave
Année de construction : 1978Séjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 10,7%

260 250 €
4 octobre 2024

hausse de 0,1%

291 300 €
20 juillet 2024

Baisse de 6,7%

291 000 €
6 avril 2024
312 000 €
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