Vente maison 260 250 €
139 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sargé-lès-le-Mans (72190)
- 1 872 €/m²
SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
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EN CAMPAGNE DE SARGÉ-LÈS-LE MANS ! 72190 SARTHE
Joli pavillon de 139 m² hab. dans un environnement paisible,
L'intérieur est composé : entrée, séjour-salon (38 m²) avec une cheminée foyer fermé donnant sur une véranda de 37 m² (chauffée), cuisine aménagée très fonctionnelle, trois chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et wc.
Au sous-sol : garage de 49 m² (avec une grande porte de garage), chaufferie, cave, espace buanderie et un bureau.
+ une cuisine d'été située l'arrière du terrain avec une belle vue, très agréable en mi-saison ou les soirs en été.
Terrain arboré de 7975 m².
Cadre exceptionnel. Belles prestations.
Visite sur RDV.
Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 260 250 € | Prix au m² : 1 872 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente.
139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 975 m² | Cave |
Année de construction : 1978 | Séjour de 38 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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