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Vente maison 242 650 €
139 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarrigné (49800)

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  • 1 746 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Nicole Joubert de Saint Barthélémy d'Anjou vous présente cette maison située à Sarrigné à 20 min du centre ville d'Angers. Ce qui vous séduira dans cette maison : - Sa vie de plain pied ; - Son magnifique parc arboré ; - Sa luminosité ; - Ses transports à proximité immédiate ; - Son grenier aménagé ; - Ses dépendances ; Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une véranda donnant sur jardin, une cuisine, un cellier, une buanderie, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grenier aménagé pouvant servir de dortoir. Jardin clos avec puits. Garage et dépendance. Réf : 676A ------ CONTACT : Emma SCIEUX / 06.42.06.77.75 ------ Agent Commercial RCS : 983 415 779 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 676A - Réf Superimmo : ANVXWWGK4
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 1 746 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 194 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 1973Séjour de 29 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Infos légales : 39255747600083
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