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Vente maison 297 000 €
139 m²
4 pièces 4 p
Semblançay (37360)

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  • 2 137 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Julien LECOMTE - iad

Julien LECOMTE - iad

2 avis
06 20 83 10 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien LECOMTE (06 20 83 10 79) vous propose : Propriété Pleine de Potentiel - Maison à Réaménager
À la recherche d'un nouveau projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété à Semblançay vous offre une opportunité unique d'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble.
Cette maison spacieuse de 139 m², située dans un quartier calme de Semblançay, est à réaménager entièrement selon vos besoins et vos envies.
Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée, les seuls limites sont votre imagination et vos préférences.
Cette propriété est idéalement située dans la charmante ville de Semblançay, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces, les parcs, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé. Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves à Semblançay.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien LECOMTE EI (ID 2127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1645857 - Réf Superimmo : ANVXXCGMF
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 4 pièces - ter. 518 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 771 € / an
Maximum : 2 395 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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