Vente maison 249 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Semussac (17120)

EXCLUSIVITE ORPI
SEMUSSAC Entre COZES et ROYAN, à seulement 10 minutes des premières plages,
Maison des année 70 en rez-de jardin d'environ 139m² habitable comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, un couloir, une salle d'eau, un wc, 3 grandes chambres.
-Au sous-sol: un garage carrelé d'environ 39m² avec porte de garage motorisée, un cellier, une buanderie, un atelier, une cave, une pièce aveugle d'environ 18m² et chauffée, une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage centrale gaz couplet avec une pompe à chaleur. Bardage extérieur en PVC isolant fait en 2021, isolation des combles faite en 2020.
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Référence agence : 3064

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 1 212 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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