Vente maison 629 000 €

139,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérézin-de-la-Tour (38300)

PIETRAPOLIS Immobilier, vous propose sur la commune de SEREZIN-DE-LA-TOUR (38300), cette maison contemporaine de plain-pied tout confort sans aucun travaux, construite en 2022. Type T5 de 139 m2 sur un terrain clos et arboré de 857m2, grande terrasse et sa magnifique piscine chauffée.
Environnement :
- Secteur calme et résidentiel
- Sans vis-à-vis
- A 5 minutes de l'accès autoroute A43 Nivolas-Vermelle
- Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied
- Commerces à 5 minutes
Elle se compose comme suit :
- Entrée avec rangement
- Une buanderie
- Un garage de 29 m2
- Grande pièce de vie de 55 m2, avec cuisine Américaine entièrement équipée
- Toilettes
- Une salle d'eau
- Trois chambres avec rangement
- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, dressing
Extérieurs :
- Piscine chauffée 8.30 x 3.50, profondeur 1.5 m, traitement au sel, chauffée
- Grande Terrasse exposée Sud
- Jeu de boule
- Local piscine
- Cave
Compléments :
- Construction contemporaine de 2022 sous décennale
- Chauffage au sol, PAC 'DAIKIN' réversible chaud et froid
- Climatisation réversible dans l'espace de vie
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques domotique
- Portail d'entrée motorisé
- Porte de garage motorisée
- Visiophone
- Adoucisseur d'eau
- Prestations de qualité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour tous renseignement complémentaire, Contacter Christel RECONDU Agent commercial Immobilier au 07 63 40 19 20 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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PIETRAPOLIS VIENNE

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