Vente maison 570 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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4 101 €/m²
1 balcon
1 garage - 3 parkings

Chapeauville Nathalie - Dr House Immo

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Description

L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous propose cette maison d'une surface de 139 mètres carrés avec un fort potentiel à Six-Fours , à proximité des plages . Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour la création de deux appartements .
La maison se compose de 6 pièces bien agencées qui se répartissent de la façon suivante : les pièces sont distribuées comme dans deux appartements soit une cuisine et salon en rdc et idem à l'étage , deux chambres au rdc et deux autres à l'étage, deux salles de bain et deux toilettes . Les pièces bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour offrent un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison est pourvue d'un grand jardin arboré il est l'endroit idéal pour les moments de détente ainsi qu'un grand garage de 38 m2 et la possibilité d'aménager plusieurs places de parking .
Ce bien immobilier dispose également d'un studio indépendant qui vous permettra de loger des invités ou d'assurer des revenus locatifs.
Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison est proche des commodités : école, grande surface , commerces et de la plage. Une occasion rare à saisir rapidement !
Contactez nous au 0627965239 ou au 0668628188 !
Alexandra BLICHAR et Nathalie CHAPEAUVILLECe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73541DHI2132 - Réf Superimmo : ANVXVSZ7I

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings	1 balcon
Année de construction : 1948	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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