Vente maison 445 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

SECTEUR PETIT LAC - 5 CHAMBRES
KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison de caractère de 136m2 construite dans les années 60, édifiée sur une parcelle de 310m2.
Idéalement située dans le quartier Petit-Lac Gavignot à 11 minutes à pied des gares d'Enghien et du Champs de Course, cette maison familiale à rénover se compose comme suit :
Passez l'entrée, un corridor dessert des toilettes, une chambre, un double séjour lumineux, une salle de bain, une cuisine, ainsi que l' accès au patio entièrement fermé à l'arrière de la maison.
L'étage accueille l'espace nuit, qui est composé de 4 chambres dont deux ont accès à une très grande terrasse/solarium, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage fermé vous permettra de garer 1 voir 2 véhicules.
Un agréable jardin à l'avant de la propriété complète ce bien à fort potentiel.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 3 201 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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