Vente maison 240 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

Sorbey (55230)

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1 727 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Christophe LESECHE - iad

11 avis

06 50 06 98 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe Leseche (06 50 06 98 05) vous propose : À ne pas manquer
Dans le paisible village de Sorbey ,proche des 3 frontières (France,Luxembourg et Belgique ):
Venez découvrir cette charmante maison.
Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée .
On y trouve également un coin buanderie, un wc et un local chaufferie.
À l’étage, 4 chambres, une salle de bain (avec un wc )et une mezzanine vu sur le salon .
Une cave voûtée complète le bien.
Pour votre confort, une pompe à chaleur (air/eau)+un ballon thermodynamique .
Pour son côté chaleureux,une cheminée à bois est présente .
La totalité des menuiseries sont neuves (portes et fenêtres).(2023)
Le tableau a été refait à neuf. (2023)
Ravalement de façade (2023)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Leseche EI (ID 53430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1622934 - Réf Superimmo : ANVXWXJLP

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - ter. 135 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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