Vente maison 398 620 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Ajouter aux FAVORIS

2 868 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Particuliers Soulac Sur Mer

238 avis

06 83 40 07 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Soulac sur Mer, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous présente villa, idéalement située à seulement 800m de la plage des Naiades et à seulement 1,2 km du centre-ville, dans un secteur paisible. cette construction traditionnelle est bâtie sur deux niveaux reliés par un escalier interieur offrant une surface habitable totale d'environ 140 M2.
L'espace de vie du premier étage est composé d'une entrée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux d'environ 30 M2 avec chemineée insert pour plus de convivialté. La cuisine est entiérement équipée et ammenagée.
Pour la partie nuit, deux belles chambres avec vue sur le jardin puis salle d'eau et un WC indépendant. Cet étage est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un balcon orienté est.
En rez-de-jardin, de confort plus modeste, vous découvrirez une belle pièce aménageable d'environ 28m2, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies, ainsi qu'une seconde cuisine américaine avec accés direct sur le jardin en facade ouest. Ce niveau comprend également un bureau puis une chambre supplémentaire ainsi qu'une une salle d'eau avec WC, ce qui fait un espace parfaitement adapté pour accueillir amis et famille.
La villa est est implantée sur une parcelle arborée d'environ 685m2, offrant un bel espace extérieur aménagé pour prendre les repas en plain air (presence d' un store banne) En sus un garage indépendant d'environ 20m2, vient compléter cet ensemble.
À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3261 - Réf Superimmo : ANVXX8NAF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 398 620 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 18 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 687 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1972
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER

Siren : 799492426

238 avis clients