Vente maison 438 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Gwenael SIMON (06 82 43 80 76) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de la forêt et des écoles.
Cette maison spacieuse de 139m2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec ses 5 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'espace et d'intimité de chacun. Que vous cherchiez un espace pour travailler, étudier, ou simplement vous détendre, chaque pièce de cette maison a été conçue avec soin pour offrir fonctionnalité et confort.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc et de rangements. A l’étage se trouvent un palier avec rangement, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, et une salle d’eau avec wc.
Implantée sur une belle parcelle de 380m2, cette maison offre également un espace extérieur généreux où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des repas en plein air. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville.
Ses atouts : 5 chambres, cheminée, nombreux rangements, double vitrages, VMC, garage double de 31m2 environ, jardin sans vis à vis avec une belle exposition...À VISITER RAPIDEMENT…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON EI (ID 18712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 3 151 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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GWENAEL SIMON - IAD

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