Olivier VILLENAVE - iad

Olivier VILLENAVE - iad

06 12 34 45 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Olivier Villenave vous propose: Une exclusivité iadfrance à ne pas manquer.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Tarnos, ce pavillon de 139m² au sol (123 m² habitable) vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1991 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au cOEur de la maison, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 44m² baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Vous pourrez également profiter d'un bureau pour travailler en toute sérénité, d'une buanderie , d'un cellier/atelier de 17m² et de trois belles chambres, offrant un espace privatif à chacun. La maison est pensée pour votre confort, avec un chauffage au sol , assurant une chaleur douce et homogène à chaque pièce. La climatisation de la pièce de vie et d'une véranda de 19m² apporte un niveau de confort supplémentaire et optimal.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, propice aux moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Tarnos, un véritable havre de paix pour votre famille !
Les + : calme, maison de plain-pied – T5 avec 3 chambres et un bureau – 123 m² habitable – en plus, un atelier/cellier de 17m², une véranda chauffée et climatisée de 19m² – un garage indépendant de 24m² – portail électrique, arrosage intégré, excellent DPE, aucune anomalie électrique.
Je reste à votre disposition pour vous présenter cette opportunité - Afin de respecter la tranquillité des occupants, une visite virtuelle sera proposée en préalable à toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Villenave Olivier - EI(ID 28827) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Afficher plus

Publiée le 02/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1649412 - Réf Superimmo : ANVXXCQZB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²1 Garage
Année de construction : 1991Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
38 avis clients
06 12 34 45 69 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Tarnos

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.