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Vente maison 221 000 €
139 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Teloché (72220)
139 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Teloché (72220)
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- 1 590 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
Franck BONNISSOL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AU COEUR DE TELOCHE
VISITE VIRTUELLE = COUP DE COEUR ASSURE
Idéalement située au c½ur de Téloché, cette maison à étage composée de 7 pièces, édifiée par Matco en 1994 et agrandie en 2004, offre une superficie habitable de 139 m² pour un total de 166 m² au sol. L'ancien cabinet dentaire situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, permettant ainsi une réorganisation selon vos besoins personnels ou professionnels.
La seconde entrée conduit à l'habitation via un élégant escalier et comprend trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un vaste salon avec cuisine équipée et une salle d'eau. Vous pourrez également apprécier le jardin arboré et clôturé.
Équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une excellente isolation (classée C pour l'énergie et A pour les GES).
Atouts :
- Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des services.
- Jardin privatif
- Visite virtuelle à 360° vous permettant de découvrir le bien comme si vous y étiez
- À seulement 15 minutes du Mans
- À 5 minutes de l'autoroute A28
Cette magnifique maison spacieuse, bien isolée et prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement selon vos préférences représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite qui n'attend plus que vous. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Franck BONNISSOL au 06 46 19 78 10. N° RSAC : 899 836 282 LE MANS
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 33477 - Réf Superimmo : ANVXWN253
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| Prix de vente : 221 000 € | Prix au m² : 1 590 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 139 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 691 m² | Année de construction : 1994 |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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