Vente maison 93 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tessy-Bocage (50420)

Grande maison au centre de la petite ville de Tessy Bocage en Basse-Normandie. Tessy est une communauté prospère avec une bonne gamme de commerces et commodités – supermarché, restaurant, bars, pharmacie, centre médical, boucheries, boulangeries etc… Située au bord de la rivière Vire – un bel emplacement avec un accès facile à l'autoroute A84.
La propriété propose un hébergement efficacement sur 3 étages. Il y a un petit jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la propriété. La propriété a subi quelques travaux récemment, notamment une électricité entièrement neuve, mais bénéficierait d'une mise à niveau et d'une décoration mais offre un excellent potentiel. La propriété a une superficie habitable de 139m2 et le terrain fait un total de 268m2. Un autre avantage de la propriété est qu'elle est reliée au tout à l'égout, donc pas de fosse à craindre. Pourrait être une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte – beaucoup de potentiel ici et beaucoup de surface au sol.
La configuration de la propriété est la suivante.
Le chemin dans le jardin mène à la porte d'entrée abritée. A gauche se trouve le salon avec cheminée, les escaliers menant au premier étage se trouvent juste en face et à droite se trouve la salle à manger avec carrelage au sol et cheminée. À côté de la salle à manger à l'arrière se trouve la cuisine à droite. Directement en face se trouvent des escaliers menant au jardin arrière surélevé (l'accès se fait ici) qui dispose également d'une dépendance au bout du jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau, wc et une buanderie.
Au premier étage se trouvent quatre chambres de bonne taille et une salle de bain avec lavabo et wc.
Au dernier étage, il y a quelques pièces dont une actuellement utilisée comme chambre.
Extérieur – Jardins à l'avant et à l'arrière et il y a une petite dépendance à l'arrière de la propriété.

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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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