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Vente maison 172 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
Thouars (79100)

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  • 1 237 €/m²
  • Chauffage au fuel
Karine VOYER - iad

Karine VOYER - iad

9 avis
06 30 54 11 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE + Maison d'habitation AUX PORTES DE THOUARS-
Propriété (ou ensemble de bâtiments) comprenant:
- Un module commercial de 420 m2 (ateliers) comprenant : bureau administratif, entrée indépendante, sanitaire et douche, mezzanine de stockage de 50m2, un atelier avec pont roulant (porte rouleau, isolé, triphasé, chauffage) communiquant avec 3 ateliers attenant communiquant entre eux.
- Une dépendance fermée de 70 m2 ainsi qu'une dépendance ouverte de 78 m2
- Une maison à usage d'habitation 139 m2 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres.
Cave et dépendances. ( double vitrage, assainissement individuel non conforme)
- Une ancienne maison à rénover pouvant communiquer avec la première d'environ 40 m2.
Cette propriété représente une opportunité rare de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un lieu unique à votre image. Ne ratez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur-mesure à Thouars. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647079 - Réf Superimmo : ANVXXA4D7
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - ter. 2 707 m²Chauffage au fuel
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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