Vente maison 306 100 €

139,16 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tiercé (49125)

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2 200 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Tierce

215 avis

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Description

Maison rénovée à seulement 10 minutes de Tiercé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, un insert à bois, des poutres apparentes et un parquet. La cuisine de près de 20 m² s'ouvre sur le jardin et les dépendances. A l'étage, deux belles chambres de 20 m² et 14 m², un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y retrouverez le même cachet authentique que dans le reste de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et les menuiseries sont en aluminium. Venez découvrir ce bien situé en plein coeur du bourg, alliant charme de l'ancien et modernité. Réf : T2736 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : t2736 - Réf Superimmo : ANVXWPD63

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Caractérisques

Prix de vente : 306 100 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Taxe foncière : 799 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18059.pdf

139,16 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 3,3%

306 100 €

17 septembre 2024

316 500 €

Localisation

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NESTENN TIERCE

Siren : 751615196

215 avis clients