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Vente maison 420 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 3 022 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine CHABANE - iad

Karine CHABANE - iad

41 avis
06 12 86 14 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Maison de 5 pièces au cOEur du centre de Tournan-en-Brie : un havre de paix avec un charme unique
Vous cherchez un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre ? Elle est la nichée au cOEur du centre-ville de Tournan-en-Brie, cette maison de 5 pièces, aussi singulière que chaleureuse, est prête à vous accueillir.Vous êtes accueillis par un sas d’entrée bien pratique pour le vestiaire ., Vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon/salle à manger/ cuisine ouverte baignée de lumière par les baies vitrées qui donnent accès direct à une belle terrasse exposé ouest ,la pièce de vie possède d’un côté un plafond cathédrale de l’autre un côté aménagé en mezzanine. On y accède par un escalier sculptural en chêne, véritable OEuvre d’art faite d’un tronc d’arbre, Actuellement aménagée en salle vidéo/lecture /hifi, elle pourrait tout aussi bien devenir votre refuge personnel. La cheminée à foyer fermé en béton cirée ajoute une touche de convivialité à cet espace. Le rez-de-chaussée vous offre également une pièce multifonction, que vous pourrez personnaliser selon vos envies : bureau, chambre d’amis, ou encore coin lecture cosy. Une salle de bains avec double vasque et un WC séparé complètent cet espace.
À l’étage une premier chambre vous attend avec sa terrasse solarium privative , une seconde chambre ainsi que l’une salle d’eau avec wc. Le dernier étage avec une belle superficie plancher est une suite parentale avec de nombreux rangement sous combles .
Le vaste jardin clos de murs vous offre un espace agréable sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourant vos journées et vos soirées dans cet écrin de verdure, où se côtoient arbres et fleurs, tandis que le soleil d’ouest illumine votre après-midi.
Le jardin réserve d’autres surprises : une cave enterrée pour conserver vos meilleurs crus, et des appentis transformés en atelier ou en espace de rangement.Enfin, une place de stationnement avec une prise pour voiture électrique dans une cour commune vous simplifie la vie.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'originalité. Venez la découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1595272 - Réf Superimmo : ANVXWLZO6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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