Superimmo
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Vente maison 378 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

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  • 2 719 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Nestenn Tours Centre - La Riche

Nestenn Tours Centre - La Riche

168 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située sur la commune de SAINT ANTOINE DU ROCHER, offrant un cadre de vie parfait au calme d'une impasse. Dès l'entrée vous serez séduit par le salon-séjour de plus de 40m², lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Cette jolie maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et wc séparé assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. A l'étage, se trouve une mezzanine confortable, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et wc qui contribuent au confort du lieu. Un terrain de plus de 1200 m², entièrement clôturé et sans vis à vis, offre un espace extérieur paisible et sécurisé. Une belle piscine chauffée de 10x5 entièrement refaite, une très grande terrasse de plus de 80m² offrant différents espaces de détente. Garage et dépendances. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes, et ses prestations, un coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXWPDR5
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf

139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 249 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Séjour de 38 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Infos légales : 88139875400021
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