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Vente maison 305 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uckange (57270)

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  • 2 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Cédric Giacon - iad

Cédric Giacon - iad

45 avis
06 22 88 04 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Giacon (06 22 88 04 49) vous propose : Exclusivité // Uckange // Individuelle // Lotissement // Plain Pied surélevé // Sous-sol // Isolation extérieure Façade // Très bonne isolation thermique.
Sur les hauteurs de Uckange , Coup de cOEur pour cette maison individuelle de plain pied surélevé sur sous-sol complet de Type F4 d'une surface habitable de 139 M2 environ , cadastrée sur une parcelle de 8 Ares 79 , édifiée en 1979.
Au delà de son environnement qui vous séduira par sa tranquillité.
Le plain pied est desservi comme suit : par un vaste et très lumineux salon-séjour donnant accès direct sur un balcon à l'avant et sur une terrasse de 18 M2 à l'arrière.
La cuisine est séparée entièrement aménagée et équipée.
Elle dispose également de 3 chambres.
Une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un toilette séparé.
Au Sous-sol : un cellier , une salle de jeu , une buanderie - chaufferie avec sanitaire , un garage double 2 véhicules avec portes motorisées.
Parcelle entièrement clôturée , possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété.
Pour votre confort : Isolation récente extérieur , DV , Chaudière au gaz .
A visiter sans plus tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Giacon EI (ID 20482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644655 - Réf Superimmo : ANVXX79OG
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 879 m²Terrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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