Vente maison 355 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valence (26000)

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2 554 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Pascal BELIN - Expertimo

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Description

Au fond d'une allée sans aucune circulation, cette maison de 139 m2 située au calme est construite sur un terrain de 480 m2. Cet îlot de verdure vous permet de rejoindre très rapidemnt le centre ville et ses services
Aur rez de chaussée se trouvent une entrée de 9 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau/lingerie de 9 m2, un wc, une pièce de rangement de 6 m2 et un garage de 23 m2.
L'étage se compose d'un séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11 m2, de trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 10 m2), une salle de bain de de 4.6 m2 et d'un wc.
Un terrasse de 25 m2 vous permet de profiter pleinement, à l'ombre de son beau cerisier, de son jardin avec son cabanon de 13 m2.
Les menuiseries en PVC, les volets battants en aluminium, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude ont eté installés récemment.
Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86.
Cette annonce vous est proposée par BELINPascal- EI -NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1324_76406 - Réf Superimmo : ANVXWENRE

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1920

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1983	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 417934627