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Vente maison 136 500 €
139 m²
6 pièces 6 p
Vallerange (57340)

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  • 982 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cedric SAUVONNET - iad

Cedric SAUVONNET - iad

1 avis
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Description

iad France - Cedric Sauvonnet vous propose: NOUVEAUTÉ - Maison individuelle sur grand terrain - 5 chambres
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 139 m² habitable édifiée sur un terrain de 2435 m² orienté SUD/SUD-OUEST.
Située à Vallerange, proche des grands axes et de toutes les commodités de la ville voisine, cette maison se présente de la façon suivante :
Sur le niveau principal, Vos entrez sur un hall qui dessert une cuisine de 16m², donnant sur un séjour de 18m². Puis un salon de 9m², une salle de bain de 6m² équipée d'une cabine de douche, puis deux spacieuses chambres de 16 et 19m². Vous trouverez également des wc séparés.
A l'étage, vous arrivez sur un dégagement centrale desservant 3 chambres de respectivement 9, 16 et 19m², puis un grenier avec possibilité d'y créer une salle d'eau (point d'eau existant).
Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage avec porte électrique et placards intégrés, une pièce cuisine d'été, une chaufferie et 2 caves.
Ajoutons à cela une dépendance extérieure de 30m².
Parties techniques :
- chauffage radiateurs fioul DeDietrich avec 2 cuves.
- double vitrage partie habitation.
- fibre optique.
- fosse septique fonctionnelle et révisée.
- dalle béton à chaque étage.
Cette maison de village avec son fort potentiel d'aménagement est libre de suite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sauvonnet Cedric - EI(ID 58666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 1664537 - Réf Superimmo : ANVXXKVVX
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

139 m² - 6 pièces - ter. 2 435 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 316 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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