Vente maison 589 000 €

139 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Velaux (13880)

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4 237 €/m²
2 garages - 1 parking

Klub Immo Sainte Victoire

36 avis

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Description

Charmante maison R+1 de 139 m² dans un secteur résidentiel calme et recherché de Velaux. Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine avec une buanderie, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un salon agrémenté d'un insert et d'une véranda de 25 m². A l'étage on bénéficie de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau récente. Deux chambres disposent d'un dressing. L'extérieur est agréablement arboré. La parcelle bénéficie d'une jolie vue sur le village de Velaux et les collines alentours. Une belle piscine récemment refaite assurera de beaux moments en famille. Le bien est parfaitement entretenu. Deux garages, un local piscine et une cave complètent le bien. Climatisation. Radiateurs électriques. Huisseries récentes en PVC double vitrage. Toiture entretenue. Corinne POMMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922837 - Marseille.

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : CP2312 - Réf Superimmo : ANVXXLPAK

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 237 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/392906.pdf

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1985	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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