Vente maison 697 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

Centre historique de Verrières, maison ancienne réhabilitée
Les Agences Primo ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison ancienne du 19ème siècle dans la commune de Verrières le Buisson ,très recherchée pour sa proximité avec Paris et non loin du plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une destination très cotée dans l’Essonne.
Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située dans le coeur de ville, cette maison a été rénovée et particulièrement isolée ( DPE C). Elle bénéficie d’un ravissant jardin à l’abri des regards et d’un studio indépendant.
Son charme indéniable vous séduira à coup sûr dès l’entrée dans la maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une chambre , avec vue sur la terrasse et le jardin bucolique, une salle de bain.
Au premier étage, la maison dispose d’une belle pièce de vie (50m2 environ) avec une double orientation dont une vue sur le jardin arboré. Vous trouverez également, une charmante cuisine ouverte, équipée et une chambre .
Les combles accessibles par un escalier, déjà pourvus de f Velux, proposent une surface aménageable intéressante .
Un garage, une buanderie et une cave voutée font partie intégrante de ce bien.
Le studio de 20 m² indépendant est composé d’une pièce avec un espace cuisine, une salle de douche et une chambre. Location possible (700€ mensuel), ou locaux pour une profession libérale ou bien un espace supplémentaire pour agrandir la maison.
Les atouts principaux de cette maison :
Un emplacement exceptionnel, proximité du marché , des commerces ,des lignes bus (RER B ET C) et des écoles maternelles primaires et collège. son DPE excellent.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à seulement quelques kilomètres de Paris. Visite virtuelle + plans 3 D.
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Prix de vente : 697 000 €

Prix au m² : 5 014 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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