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Vente maison 115 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villefranche-de-Rouergue (12200)

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  • 827 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CASSAN Philippe - Tower immobilier

CASSAN Philippe - Tower immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville type 5 de 139 m2 au cœur de la bastide sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une chambre de 13m2, une pièce de 20 m2 actuellement aménagée en salon avec sanitaire pouvant être transformée en petit commerce. A l'étage vous trouverez une cuisine récente intégrée s’ouvrant sur un salon séjour de 20 m2, 2 chambres (d'environ 12 et 13m2), un coin buanderie ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC. Au dernier étage en comble on retrouve une chambre de 11 m2 et une pièce de rangement. En bonus une cave sous la maison grande hauteur de 30 m2. Idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, marché, bus, écoles, ...). Toiture et ravalement de façade en très bon état. Chauffage gaz de ville. Idéal pour un premier achat. A visiter sans tarder !!!
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11342 - Réf Superimmo : ANVXV5BPB
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

139 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Siren : 813492683
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