Vente maison 75 600 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Cher (41200)

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544 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

18 avis

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Description

Dans la charmante commune de Villefranche-Sur-Cher, découvrez cette grande maison de village d'une superficie de 139 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un salon de 26 m2, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité.
En plus des pièces de vie, vous trouverez une chaufferie, un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que deux caves et un débarras pour répondre à vos besoins de rangement. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant votre tranquillité et votre confort thermique.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 340 m2, agrémenté d'une grande terrasse, propice aux moments de détente en plein air. Un garage privatif complète cette propriété, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison de village présente de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait être la résidence idéale pour un projet familial. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER est à votre disposition pour vous accompagner.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3444 - Réf Superimmo : ANVXWZN5R

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Caractérisques

Prix de vente : 75 600 €	Prix au m² : 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

139 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Infos légales : 44294129000011

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