Vente maison 330 750 €

139,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villers-Allerand (51500)

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2 366 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

CABINET C.B.I.

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Description

Entre Reims et Epernay, maison de village de type 7
Secteur Montagne de Reims, proche Rilly la montagne.
Venez découvrir cette maison de village de 140m² habitable sur belle parcelle de 510m².
Elle se compose d'une entrée desservant un grand salon séjour de 31m² donnant sur une terrasse,avec une vue exceptionnelle sur les vignes, 1 cuisine meublée, 1 salle de douche avec baignoire, 1 buanderie, 1 wc, 1 chambre avec salle de douche, point positif, cette chambre possède son entrée indépendante.
A l'étage : vous découvrirez 4 chambres de 10.45 à 12.90m².
En extérieur, la détente sera de mise grâce à son sauna et sa piscine hors sol chauffée.
Cerise sur le gâteau : vous disposerez d'un logement supplémentaire vous permettant si vous le souhaitez de gagner un revenu complémentaire.

Publiée le 26/09/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MV1734 - Réf Superimmo : ANVXTGHMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 750 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

15 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

139,8 m² (carrez : 139,8) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 31 m²
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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