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Vente maison 349 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ymeray (28320)

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  • 2 511 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Bien Serein immobilier

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35 avis
06 34 41 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous à Ymeray (28320) !
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison construite en 2010, offrant 139 m² habitables dans un cadre boisé, avec garage et un bel extérieur !
? Au rez-de-chaussée, découvrez :
- Une entrée accueillante avec placard,
- Un spacieux séjour de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une pièce indépendante de 35 m² (accès intérieur et extérieur) avec cuisine, WC et mezzanine avec bureau. Cet espace polyvalent peut servir de suite parentale, studio indépendant pour location, bureau de télétravail ou pour une profession libérale..
? À l'étage :
- Un WC indépendant,
- Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche,
- 3 chambres,
? Côté confort :
- Grande terrasse sans vis-à-vis,
- Jardin aménagé et paysagé,
- Volets roulants électriques,
- Poêle,
- Faile consommation énergétique avec un classement en C,
? Emplacement idéal :
À proximité de l'école élémentaire et à moins de 5 minutes de Gallardon, vous aurez accès à toutes les commodités. La zone commerciale de Chartres est à seulement 15 minutes, et vous rejoindrez les portes de Rambouillet en 20 minutes.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 429-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWVOM0
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 453 € / an
Maximum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 913082236
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