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Vente maison 151 690 €
139 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Yzeures-sur-Creuse (37290)

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  • 1 091 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

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86 avis
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Description

SUD TOURAINE - YZEURES SUR CREUSE- 5 mm LA ROCHE POSAY 25 mm CHATELLERAULT Gare TGV et Autoroute. Toutes commodités sur place. Très au calme. Spacieuse MAISON DE PAYS, en TBE offrant une belle surface en plain-pied environ 125 m² dont 2 chambres, cuisine, séjour 38 m² avec poêle à granulés, donnant sur terrasse côté sud, un salon également avec poêle à granulés, veranda. A l'étage; une grande chambre sde wc. Attenant à la maison un garage et cellier cave- Séparée dans le jardin une autre dépendance type garage atelier 50 m². Verger, jardin clos 2300 m² . Le grand plus.... Maison ayant de très bons atouts pour y vivre sereinement en plus d'être bien située...elle est raccordée au tout à l'égout possède des huisseries pvc, panneaux solaires, 2 poêles à granulés ..et un puits avec pompe.
Mandat réf : 380559 - Prix 151690 euros honoraires agence inclus de 4.60 % charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D réalisé le 28 09 2022. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1490 à 2070 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution; néant -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 380559PHD - Réf Superimmo : ANVXWSMTL
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Caractérisques
Prix de vente : 151 690 €Prix au m² : 1 091 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 6 690 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301348.pdf

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 niveau
Orientation : SudAnnée de construction : 1910
Chauffage individuelCuisine aménagée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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