Vente maison 636 000 €

1 400 m²

40 pièces 40 p

Fossoy (02650)

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454 €/m²
Balcon
Chauffage au fuel (cheminée)

Gilles DEGRELLE - Capifrance

17 avis

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Description

FOSSOY, à 8 kilomètres de Château-Thierry, en direction de Dormans, dans un petit village surplombant la vallée de la Marne, propriété édifiée en 1780, sur un parc boisé de deux hectares.
Cette demeure à réhabiliter se compose d'un château de 1300 m² habitables sur quatre niveaux, d'une maison rénovée de 70m², d'une autre dépendance de 140 m².
Une restauration permettant la création d'au moins dix appartements a été commencée, division, création de la cage pour l’ascenseur, restauration du hall d'entrée, aménagement et plantations de haies sur le parc etc..
La majorité des matériaux et l'outillage pour finir la restauration sont sur place et compris dans le prix de vente.
La vente est motivée par un problème de santé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856962)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938233379 - Réf Superimmo : ANVXVNQI7

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 454 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	1 400 m² - 40 pièces - ter. 21 262 m²
4 niveaux	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1780
Chauffage au fuel (cheminée)	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

280 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2011.

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