Vente maison 284 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ablis (78660)

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2 029 €/m²

AIB IMMOBILIER ABLIS

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Description

Aib Immobilier Ablis vous propose à 2 mn d'Ablis PROCHE A10/A11 Cette maison en pierre avec Au rdc : entrée, salon ou chambre avec cheminée, cuisine, salon double, wc, chaufferie Au 1er : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 2 greniers (dont une ancienne chambre) Cave voûtée sous le salon du rdc. Une grange à aménager d'environ 70 m² au sol complète ce bien pouvant être aménagée en maison d'amis ou servir de dépendance pour Artisan ou profession libérale. L'ensemble sur un terrain clos de 603 m² Beaucoup de potentiel pour ce bien à pied de l'école CHARME DE LA PIERRE L'ensemble sur un terrain de 603 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 240364 - Réf Superimmo : ANVXX7TT5

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191683.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	1 cave
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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