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Vente maison 430 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Achenheim (67204)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Achenheim (67204)
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- 3 071 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à la vente : spacieuse maison au calme à Achenheim (67204)
Découvrez cette maison au très beau potentiel à Achenheim – Idéale pour une vie familiale et fonctionnelle !
Construite en 1978 et située dans une rue très calme, elle dispose de 140 m² habitables et 148 m2 au sol sur un terrain de 640 m². La maison offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
Points forts :
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres, dont une pouvant être transformée sans problème en salle de bains, vous permettant de vivre entièrement sur un seul niveau si nécessaire.
Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité.
Un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine pouvant pour une superficie de vie de 47m2 avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré sans vis à vis
À l'étage :
Trois chambres, dont deux très spacieuses de 15 m² et 18 m².
Un espace de combles perdus situé à proximité des chambres, idéal pour aménager un dressing ou des rangements supplémentaires.
Les fenêtres en double vitrage, remplacées il y a moins de 10 ans, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est fioul avec Chaudière basse condensation, installée en 2017.
>> Un garage extérieur et un double garage en sous sol complètent la maison
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM351-SELENA67 - Réf Superimmo : ANVXX7R9P
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 3 071 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/selena67/150/fFED7/bareme_version_pdf.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel au fuel | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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Siren : 917383887 - N° de carte professionnelle : CPI67012022000000052
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