Vente maison 169 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 207 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Guy Hoquet Agen

05 53 47 43 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier aux portes d'Agen et des commodités ! Avec ses plus de 140m² divisés en 2 vastes appartements 2 et 3 chambres, il peut convenir à de multiples projets ! Vous souhaitez investir et rester en mono-propriété ? faire un regroupement familial ? ou tout simplement profiter d'une grande maison avec des espaces indépendants ?! C'est vous qui décidez ! En avant : l'isolation du toit terrasse a été entièrement refaite, vous avez la clim réversible et les chaudières gaz aux deux étages, la majorité des huisseries ont été changées, ainsi que l'électricité ! Le + : Un garage de plus de 40m² et une vue epoustouflante sur tout Agen Sud ! Contactez-nous pour une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/02/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2216 - Réf Superimmo : ANVXUYCNI

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 056 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7,1%

169 000 €

23 février 2024

181 900 €

Localisation

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GUY HOQUET AGEN

Siren : 810146480