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Vente maison 210 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Agen (47000)

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  • 1 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Thomas CARRET - Expertimo

Thomas CARRET - Expertimo

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Description

NOUVEAUTÉ ! Maison de ville à rénover en plein hypercentre, offrant un gros potentiel pour les investisseurs.
Cette propriété, dotée d'un charme ancien, peut être scindée très facilement en trois appartements distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de location ou de revente. Sa situation stratégique en hypercentre garantit un accès immédiat à toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles. De plus, la maison dispose d'une terrasse, ajoutant un espace extérieur appréciable. Le cachet de l'ancien présent dans cette maison ne demande qu'à être valorisé. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Consommation énergétique : E
GES (emissions de gaz à effet de serre) : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agent Expertimo :
Thomas CARRET 06.15.85.84.73

Mandat : 76092
Honoraires Charge Vendeur
Cette annonce vous est proposée par CARRET Thomas - EI - NoRSAC: 908 687 452, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1732_76092 - Réf Superimmo : ANVXWBZT7
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2666

140 m² - 7 pièces - 5 chambres1 terrasse
Année de construction : 1890Chauffage individuel au gaz
ClimatisationSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 908687452
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