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Vente maison 499 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ajaccio (20000)

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3 564 €/m²

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo

06 99 48 68 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ile de Beauté, Ouest Corsica, proche de Mezzavia & de la zone commerciale de Baléone.
Au calme, cette villa très lumineuse vous attend : son séjour s’ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le Monte Gozzi & le Monte D’Oro au loin.
Cette villa de 140m2 très agréable à vivre avec sa cuisine ouverte, cheminée, climatisation, 3 chambres.
Vous aurez la possibilité de faire du locatif avec un T2 indépendant.
Garage avec prise pour voiture électrique, cabanon de jardin, chambre d’ami supplémentaire avec sa salle d’eau.
Jardin. Villa très bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir : aucune anomalie électrique, pas de termites, pas d’amiante.
Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : V330002350 - Réf Superimmo : ANVXXSJVD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.harmonyimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=33

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1980	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 1,8%

499 000 €

3 février 2025

508 000 €

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LAURENT MOREL-MARIANI - HARMONY IMMO

Siren : 898946157