Vente maison 289 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albertville (73200)

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2 064 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence d'Ugine

150 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 140m² sur son terrain de 878m² à Albertville. Proche de toutes les commodités, cette maison familiale a été construite en demi-niveau. Au premier étage, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30m² environ avec un insert bois donnant accès à une large et belle terrasse exposée Sud-Ouest, et d'une cuisine avec une nouvelle terrasse exposée Nord-Ouest. On retrouve également une chambre parentale de 14m² avec une salle de bain. Un dressing et un WC complètent ce niveau. Le 2ème étage possède 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Un grenier et une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de bureau s'ajoutent à celui-ci. Au rez-de-chaussée, ce bien propose un garage de 30m² environ, aujourd'hui aménagé en cuisine d'été, une chaufferie de 31m² et une pièce de 22m². En annexe, un garage double de 40m² avec un point d'eau et alimenté en électricité, ainsi qu'un chalet de jardin de 8m². Son extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, même les plus ensoleillés grâce à un coin couvert. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : WI_c50399 - Réf Superimmo : ANVXVY554

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-ugine

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 878 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Année de construction : 1954
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 592 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

19 août 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

5 juin 2024

299 000 €

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Infos légales : 53473447000014

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