Vente maison 435 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alénya (66200)

iad France - Guillaume Doglione (06 21 67 02 13) vous propose : Agréable maison de 140m² en 3 faces - Idéal pour une Famille ou les personnes aimants les grands espaces et recevoir.
À Alénya, nichée dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison de 140m² à étage offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construite en 2011, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison en rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie de 75m² ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine. La pièce à vivre bénéficie d'une exposition sud, sud ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre avec placard et accès sur l’extérieur, une salle d'eau et WC indépendant complète l 'espace bas de cette maison.
A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables très bien orientées avec placards ou dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant
Dans un bon état général , cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent une habitation immédiate sans contrainte. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses afin de personnaliser les lieux selon vos besoins et vos goûts.
À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aisément créer un espace de détente et de convivialité avec sa cuisine d'été, sa piscine de 6.5mx3m entourée d’une terrasse bois avec un volet enroulable pour la sécurité de tous, la filtration et le traitement par électrolyse au sel est entièrement auto géré. Une aire de jeux pour les enfants peut être conservée. La maison dispose d'un espace extérieur qui offre de belles opportunités pour aménager d'autre coins de verdure agréable et reposant.
Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les écoles, les commerces et les services essentiels ne sont qu'à quelques minutes à pied ou en voiture, rendant la vie pratique et agréable dans ce charmant village d'Alénya situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographique est idéale. A 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 6 km.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison sans plus tarder. Elle saura vous séduire par son allure accueillante et son potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur emménagement dans cette belle demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Doglione EI (ID 63675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

Contacter l'agent
GUILLAUME DOGLIONE - IAD

06 21 67 02 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.