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17
Vente maison 224 900 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allas-Bocage (17150)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allas-Bocage (17150)
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- 1 606 €/m²
- Exclusivité
Isabelle SILVESTRE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Isabelle SAUVAGET vous invite à découvrir en exclusivité cette belle Charentaise.
Deux entrées indépendantes, cuisine dinatoire, salon/séjour, 4 chambres, dont une au RDC, salle de d'eau, véranda.
Dépendances attenantes et non attenantes.
Un garage, terrain en partie clôturé, puits.
Chauffage poêle à bois, menuiseries double vitrage et volets PVC.
Taxe foncière 800 euros
Budget : 216 300 euros net vendeur honoraires 3,99% à la charge des acquéreurs soit 224 900 euros FAI.
Pour sécuriser votre projet, garantie Protec+ offerte (voir sur le site de )
Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic énergétique en date du 27/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 1600 euros.
Information sur les éventuels risques sur Gé
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Référence réf : 376764 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376764ISI - Réf Superimmo : ANVXWKKNY
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| Prix de vente : 224 900 € | Prix au m² : 1 606 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/341962.pdf
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 612 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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