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Vente maison 147 900 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allennes-les-Marais (59251)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Allennes-les-Marais (59251)
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- 1 056 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM Carvin en Exclusivité cette charmante maison Flamande individuelle à rénover située dans le paisible village d'Allennes-les-Marais avec jardin et garage.
Cette Maison est composée de 2 logements.
1er Logement :
Au rez de chaussée :
Hall, Séjour / Salle à Manger, Chambre, Cuisine et Buanderie
A l'étage :
Palier donnant sur 2 Chambres
2nd Logement :
Au rez de chaussée :
Hall, Séjour / Salle à Manger, Cuisine, Chambre et Salle de bains
A l'étage :
Grenier aménageable de 40m² au sol
Les compteurs sont séparés.
Travaux à prévoir : isolation, électricité, Chauffage, etc ...
Toilettes sur fosse septique
Idéal investisseurs !
Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme, entourée de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelle et élémentaire), un bus et un restaurant. En voiture, vous trouverez facilement une crèche, une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et des médecins généralistes. Toutes ces commodités rendent cette maison encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle de 130 m² habitable
Terrain de 380 m² avec jardin de 200 m²
6 pièces, 4 chambres
Stationnement : Garage et Parking
2 Caves
Toiture en tuiles
Exposition sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Christophe MAKUCH.
L'Agence Acquérim Carvin vous offre sur son site internet l'estimation en ligne de votre maison, appartement, immeuble...
N'hésitez pas à nous contacter au 03.21.18.39.39 afin de finaliser votre évaluation immobilière avec un agent Acquérim.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Allennes les Marais
Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1742-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX8J2D
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| Prix de vente : 147 900 € | Prix au m² : 1 056 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2201/f29G3/honoraires_acquerim_1.png
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 383 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Cuisine séparée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  218 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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