Vente maison 288 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amfreville-sous-les-Monts (27380)

L'agence Objectif Pierre vous propose une maison familiale implantée sur un terrain arboré à l'image des environs.
Edifiée en 1981 par les propriétaires actuels, cette maison saine est prête à accueillir votre famille !
Elle se compose d'une véranda permettant l'accès au hall avec mezzanine et son escalier en IKONO, une pièce à vivre d'environ 40m² bénéficiant d'une cheminée avec insert et d'une exposition SUD, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant avec point d'eau.
A l'étage un pallier permettant l'accès à 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.
Le sous sol complet, se compose d'une partie buanderie, cave, pièce de 11m², atelier, espace pour deux véhicules. Porte isolée et motorisée.
Huisseries double vitrage bois, mode de chauffage au fuel, assainissement individuel.
Accès à de belles balades en vélo et à pied, sur l'axe du GR2 et autres panoramas.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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OBJECTIF PIERRE

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