Vente maison 375 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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2 679 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

MA MAISON EN SOMME

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Description

Très jolie maison Amiénoise d'environ 140 m² située à Amiens, à proximité de la gare et à deux pas du centre ville. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux offrant de beaux volumes traversants, une cuisine aménagée et arrière cuisine, un espace convivial avec baie vitrée s'ouvrant sur une cour joliment décorée sans vis à vis. Au premier étage : une grande véranda lumineuse de 24 m² donnant sur une terrasse de 9 m², un palier desservant deux grandes chambres avec dressing et placards, wc séparé et SDB avec douche et baignoire. Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres avec placards et un bureau. Cave. Double vitrage, chauffage central gaz. Parking résidentiel. Possibilité d'un garage en location. Cette chaleureuse maison en excellent état général a conservé tout le charme des cheminées d'époques, parquets, moulures et carrelages anciens et bénéficie d'une décoration raffinée.
COUP DE COEUR ! Contacter : Caroline Gouilly 06 63 61 83 57 RSAC 438012445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.34 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 356 000 ¤. (gedeon_51669_28881346)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 5271 - Réf Superimmo : ANVXVLEGF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/260.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 106 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 2,8%

375 000 €

25 avril 2024

386 000 €

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