Vente maison 535 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

L'agence IMMO vous propose une maison d'architecte d'environ 140m2 avec un grand jardin et un sous-sol complet.
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour très lumineux disposant d'une cheminée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée communique avec le séjour. Située également au rez-de-chaussée, une chambre communiquant avec une salle de douches, un dressing et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douches avec toilettes.
Le sous-sol complet dispose d'un espace aménagé en bureau avec son propre accès sur l'extérieur, des toilettes séparées, une buanderie et un garage d'environ 45m2.
Eléments complémentaires: parcelle d'environ 1000m2, surface loi carrez environ 133m2 et 44m2 hors carrez, jardin et terrasse, grenier, sous-sol complet, DPE:F (fioul)
Les atouts: bien rare dans Amiens Sud.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5692EUR et 7700EUR par an.
Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire: 278kwh/m2/an.
Consommation énergie finale: 273kwh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Sigrid COURMONT, Agent commercial, 06 20 31 97 60

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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 821 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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