Vente maison 370 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

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2 643 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valérie Bocquillon - iad FRANCE

1 avis

06 30 02 65 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie Bocquillon (06 30 02 65 26) vous propose : Opportunité à saisir !
Amiens quartier Sainte Anne, Amiénoise de 140 m2.
Si vous recherchez une ambiance chaleureuse et accueillante vous tomberez sous le charme de cette maison.
Avec son entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour/salon, cour, cellier, cave.
Au 1er étage : une Véranda avec accès sur terrasse, un palier redirige
sur 2 chambres, 1 SDB et 1WC séparé.
Au 2ème étage un bureau, deux chambres, 1 SDE avec WC.
Les huisseries sont en doubles vitrages. Le chauffage est au Gaz.
Un parking résidentiel.
Cet espace familial agrémenté par ses cheminées d'époques, ses moulures et un magnifique parquet vous ferons tomber sous le charme de l'ancien.
La proximité des bus, Gare, écoles, commerces offrent un emplacement privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bocquillon EI (ID 70762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 917877334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588473 - Réf Superimmo : ANVXWIUCH

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 106 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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