Vente maison 373 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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2 664 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

A deux pas de la gare, et du centre ville, Amiénoise (140 m2 environ) avec un beau séjour/salon (parquet, moulure, cheminée marbre), cuisine aménagée et arrière cuisine, espace repas avec baie vitrée donnant sur la cour. A l'étage : un espace véranda très agréable (24.50 m2) donnant sur une terrasse, une chambre avec dressing, une grande chambre avec placards, WC et SDB avec douche et baignoire. Au 2nd étage 2 chambres et un bureau, d'eau avec WC. Double vitrage. Cave. Chauffage central gaz. Possibilité d'un garage en location à proximité. Parking résidentiel.
1h15 de Paris Gare du Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'infos Catherine Odent 06 76 28 09 70.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1818V - Réf Superimmo : ANVXX2N0U

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 2 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceducentre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 terrasses
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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