Vente maison 275 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80080)

AMIENS - QUARTIER ST PIERREAnne vous présente un ensemble immobilier de 255 m² batie sur un terrain de 1682 m²Maison 1 : 140 m²Rez de chaussée : une entrée avec placards de rangements, un espace buanderie, une cuisine séparée équipée aménagée avec coin repas et une salle à manger, un salon / séjour, une suite parentale et un WC avec lave mainEtage : une grande mezzanine (bureau ouvert) desservant 2 chambres, un couloir avec dressing, une salle de bain avec baignoire, wcDouble vitrage bois avec une mixité volets électriques et volets manuelsPompe à chaleur \'AIR / AIR\' installée en 2021 et 2024 + cheminée à foyer ferméVMC simple fluxMaison 2 :Maison de 140 m²3 studiosAppartement T4Local commercialAssainissement : tout à l\'égoutExterieur : Un jardin clos et arboré de 1682 m², un parking et une maisonTaxe foncière : 5900EUR / ANPossibilité de vendre la maison principale séparément de l\'autre maisonBudget : ensemble maison 1 et maison 2 : 570 000EUR FAIBudget : maison 1 : 275 000EUR FAIPRODUIT RARE ET COUP DE COEURContactez Anne agent commercial : 07 87 19 87 77Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM )79 rue Jules Barni à AMIENSRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_30239700)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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